Сколько нужно зарабатывать, чтобы взять ипотечный кредит в Австралии?

МельбурнСпециалисты рынка недвижимости Австралии посчитали, какими доходами должны обладать желающие купить недвижимость в стране, чтобы быть уверенными в том, что они своевременно погасят ипотечный кредит.

Для того чтобы купить недвижимость в Сиднее, в одном из крупнейших городов Австралии, где расходы на жильё постоянно растут нужно обладать немалыми доходами. Об этом сообщает News.com.au.

При этом средний годовой оклад в Австралии составляет 80 000 долларов

С учётом того что средняя цена на жильё составляет 840 00 долларов, нужно рассчитывать что годовой семейный бюджет должен составлять 154 482 долларов. Однако эта сумма возрастёт в случае покупки дома в престижном районе Сиднея, где цены начинается от миллиона долларов.

В Мельбурне стоимость недвижимости несколько меньше, средние цены колеблются в пределах 575 000 долларов, поэтому годовой бюджет семьи должен быть не менее 104 666 долларов.

В других австралийских городах Канберре и Дарвине минимальные годовые зарплаты должны составлять 106 666 и 105 792 долларов.

Голд-КостДешевле всего обойдётся ипотека в Австралии в таких городах, как Аделаида и Хобарт. Чтобы взять жилищный кредит в этих городах достаточно зарабатывать $77,241 и $64,827 в год соответственно. Стоит отметить, австралийские семьи тратят более 30% заработной платы на погашение ипотечных кредитов.

Город Дом Квартира
Сидней Минимальный доход семьи — $154,482 ($840,000) Минимальный доход семьи— $115,862 ($630,000)
Канберра Минимальный доход семьи — $106,666 ($580,000) Минимальный доход семьи — $76,689 ($417,000)
Дарвин Минимальный доход семьи— $105,792 ($575,250) Минимальный доход семьи— $84,597 ($460,000)
Мельбурн Минимальный доход семьи— $104,643 ($569,000) минимальный доход семьи— $86,436 ($470,000)
Перт Минимальный доход семьи — $101,149 ($550,000) Минимальный доход семьи — $80,000 ($435,000)
Брисбен Минимальный доход семьи— $89,655 ($487,500) Минимальный доход семьи — $73,011 ($397,000)
Аделаида Минимальный доход семьи — $77,241 ($420,000) Минимальный доход семьи— $62,528 ($340,000)
Хобарт Минимальный доход семьи— $64,827 ($352,500) Минимальный доход семьи— $50,574 ($275,000)

При расчётах использовалась средняя ставка 5.61% по ипотечным кредитам (средняя ставка у крупных кредиторов), с условием выплаты первоначального взноса, составляющей 20% от стоимости жилья.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *