Согласно данным исследований за последние два десятилетия именно в Гонконге наблюдаются наиболее высокие цены на жилую недвижимость. При этом аналитики, в частности, Альфред Лау, делают прогнозы, согласно которым рынок недвижимости вскоре упадёт на 20%.
По мнению аналитика, фондовые показатели сегодня находятся на самой низкой отметке по сравнению с 1998 г, когда рынок недвижимости находился на пике.
Уже в августе этого года продажи жилой недвижимости в Гонконге замедлились. Количество сделок снизилось на 37% по сравнению с показателями за прошлый год.
Это вызвано, в том числе, нестабильностью экономики Китая и перспективой возрастания кредитных затрат, поскольку рынок находится в ожидании повышения процентных ставок. Это, по мнению банковских аналитиков, может привести к снижению стоимости на недвижимость в следующем году на 10%.
Вместе с этим отмечено снижение числа частных продаж на 2,8%, а также уменьшение числа арендуемых объектов коммерческой недвижимости.
