Городская комиссия Барселоны приняла специальные поправки, согласно которым компании-застройщики будут обязаны 30% квартир в возводимых домах отводить под социальное жильё.
Что подразумевается под термином «социальное жилье»? Это жилища для тех граждан страны, которые не имеют материальной возможности арендовать себе кров или купить его по рыночной стоимости. Чаще всего это молодежь, пенсионеры и те, кто пострадал от экономического кризиса.
Соцжильё стоит дешевле примерно на 45%, правда и площадь подобных квартир несколько меньше. Обычно это 70 кв.м., а не 93 кв.м., как у стандартного жилья в новостройках и 80 кв.м. — на «вторичке».
Желающие обрести соцжилье подают заявку и регистрируются в специальном бланке ожидания. Разумеется, что подобного жилья не хватает на всех желающих. По мнению некоторых специалистов, доля соцжилья в городе не превышает 2%. А число желающих получить его перевалило за 30 тысяч. Задуманная поправка поможет значительно увеличить фонд соцжилья на 300-400 единиц в год.
Местные компании-застройщики в Барселоне высказывают некоторые опасения, что введенная поправка приведет к росту цен на жилье.
На сегодняшний момент стоимость жилья в Барселоне составляет около 4334 евро за квадратный метр.
Сегодня рынок недвижимости города растет, оживает. Но ему далеко до докризисных отметок, когда в год сдавались в эксплуатацию до 6 тыс. квартир. При этом интерес к местной недвижимости проявляют, не только жители Испании, но и иностранцы, в том числе и россияне.
Читайте также:
Недвижимость в Барселоне: плюсы и минусы
Недвижимость в Испании: купить можно, сдать – нельзя?
