Недвижимость в Афинах – выбираем лучший район для проживания

ГрецияЗадумываясь над переездом за границу, большинство людей подбирает варианты в городах с развитой инфраструктурой и благоприятным климатом. В таких городах можно спокойно жить, работать, развиваться и отдыхать. Но далеко не во все из них можно легко переехать на ПМЖ. Всё дело в том, что во многих странах введены строгие ограничения на проживания иностранных граждан, а в других банально очень дорого покупать или снимать жильё. Одной же из самых благоприятных и в последнее время популярных стран для переезда является Греция, и в частности её столица Афины. 

Этот город привлекает туристов и иностранных граждан, которые приезжают на ПМЖ, развитой инфраструктурой, большим количеством достопримечательностей, отличными климатическими условиями и достаточно умеренными ценами. Кроме того, цены на покупку и аренду жилья значительно ниже, чем в других европейских столицах. Однако стоимость жизни в Афинах может значительно отличаться, в зависимости от района проживания. В этой статье мы попробуем разобраться, какой район города лучше всего подходит для комфортной жизни. 

Район Афин — Плака

Плака – это один из старейших районов не только Греции, но и всей Европы. Этот район представляет собой старые отлично сохранившиеся здания и небольшие уютные улочки, в которых турист легко может заблудиться. Благодаря тому, что многие строения находятся под охраной государства, Плака практически сохранила тот вид, который был 100 лет назад. Находится район у подножья Акрополя, и он является довольно популярным местом среди туристов. В районе расположено большое количество достопримечательностей: башня ветров, детский музей, здание первого греческого университета, Римская Агора, храм Гефеста, галерея Аталла и многое другое. Одной из главных особенностей Плаки является полное отсутствие автомобильного движения. Но, несмотря на это, в районе всегда шумно и многолюдно, а связано это не только с достопримечательностями, но и с большим количеством уютных кафе и ресторанов, а также сувенирных лавок.

Данный район является одним из главных туристических мест Афин, и его инфраструктура направлена в основном на туристов. Для постоянного проживания Плака подходит не лучшим образом, ведь здесь нет автомобильного движения, и добраться до других районов города не всегда просто. К тому же наличие большого количества туристов провоцирует высокие цены в кафе, ресторанах и других заведениях.

греция

Стоимость аренды жилья в Плаке стартует от 500 € за месяц проживания. За 650 € можно найти хорошую двухкомнатную квартиру со всей необходимой мебелью.Стоимость покупки квартиры от 1000 евро за квадратный метр.

За эту цену можно купить самое простое жильё, без ремонта и условий, и с плохим расположением. Верхняя же ценовая граница достигает 6000 евро. Таким образом, разброс цен на жильё достаточно большой, и многое зависит от размеров квартиры, ремонта и других условий.

В целом стоит отметить, что Плака является историческим центром Афин, и здесь круглогодично можно встретить большое количество туристов. Именно поэтому данный район является не самым лучшим вариантом для постоянного проживания.

Район Афин — Колонаки

Без сомнений, богатейшим и самым фешенебельным районом Афин является Колонаки. В этом месте сосредоточено большое количество дизайнерских магазинов, ресторанов и самых модных бутиков. Чашка кофе в заведениях этого района может достигать космической стоимости. При этом в районе так же расположено несколько интересных музеев и культурных заведений. Кроме того, данный район является одним из главных бизнес-центров города. В нём находятся различные фирмы, адвокатские конторы и консульства.

Привлекает Колонаки туристов не только дорогими магазинами, но и множеством развлекательных заведений, которые работают до последнего клиента. В последнее время в районе появляется всё больше баров, ночных клубов и прочих мест отдыха, и это говорит о наличии большого количества туристов, которые приезжают в Афины и посещают самый респектабельный городской район. Расположен район на возвышенности, и со многих окон открывается просто невероятный вид на Акрополь и холм Ликавит.

Колонаки

Живут и покупают квартиры для инвестирования в Колонаки самые обеспеченные жители Афин.

Среднестатистическому человеку арендовать или купить жильё в этом районе не по карману. Цены хоть и ниже, чем в районах, расположенных возле моря (Вульягмени, Вула, Глифада), однако всё равно сильно кусаются. Стоимость 1 квадратного метра жилья стартует от 1700 евро, и может достигать 6-7 тысяч. За месяц аренды обычной квартиры в этом районе придётся выложить от 1000 евро. Учитывая всё вышесказанное, можно утверждать, что этот район идеально подойдёт для жизни обеспеченным людям, но при этом обычному человеку проживание в нём будет не по карману.

Район Афин — Калифея

является одним из самых недорогих районов в Афинах. Он расположен относительно недалеко от моря (на машине до хорошего пляжа можно добраться примерно за 20 минут), имеет хорошую транспортную развязку, и в нём расположено большое количество продуктовых магазинов. Калифея не особо привлекает туристов, ведь в этом районе практически нет никаких достопримечательностей, за исключением нескольких малоизвестных мест. Главной особенностью этого места является большое количество русскоговорящего населения. В Калифеи практически на каждом шагу можно услышать русскую речь. Также здесь есть возможность скупиться в русском супермаркете. В связи с этим граждане постсоветских стран, решившие переехать в Афины на ПМЖ, чаще всего покупают жильё именно в Калифеи.

Калифея

Что касается стоимости покупки или аренды жилья в данном районе, то она здесь одна из самых низких.

Вполне реально найти уютную квартирку стоимостью 300-400 евро за квадратный метр. Аренда отличного жилья с неплохим видом обойдётся в 400-500 евро в месяц, что так же значительно ниже, чем в других районах греческой столицы. В районе можно найти и элитное жильё. За шикарные апартаменты с отличным видом придётся выложить от 3 до 4 тысяч евро за квадратный метр. Учитывая большое количество русскоговорящего населения, хорошую инфраструктуру и низкие цены на жильё, Калифею можно смело назвать одним из лучших районов для переезда.

Район Афин — Псири

Это один из центральных районов города, в котором сосредоточено большое количество офисных зданий и уютных ресторанчиков.

Недвижимость в Афинах – выбираем лучший район для проживания

Псири является не только одним из старейших районов, но и центром ночной жизни Афин. Ночью здесь так же людно и оживлённо, как и днём. Большое количество баров, ночных клубов и прочих развлечений привлекают туристов.

В районе находится немало дорогих ресторанов и комфортабельных отелей, в которых останавливаются обеспеченные туристы. Но район известен не только этим, но и несколькими популярными достопримечательностями. Здесь расположено древнее кладбище Керамикос, площадь Героев и роскошный музей. Эти достопримечательности привлекают к себе внимания большого количества туристов. При этом ночью туристы никуда не уходят, наслаждаясь шумной ночной жизнью района.

Из-за своего удобного месторасположения и хорошей инфраструктуры, Псири не может похвастаться дешёвым жильём. Самая простая квартира без нормального ремонта и без мебели обойдётся минимум в 1200 евро за квадратный метр. Верхняя же граница цен достигает 6500 €. Арендовать квартиру в этом районе тоже недёшево. За обычное жильё с минимальными условиями для проживания придётся выложить около 800-1000 € в месяц, без учёта коммунальных услуг.

Район Афин — Монастираки

Этот район является настоящим туристическим раем, ведь в нём расположено множество сувенирных лавок и достопримечательностей. Здесь можно посмотреть на Акрополь, остатки Греческой и Римской Агоры, а также пройтись по уютным пешеходным улочкам, которые за много лет практически не изменились. Также в районе находится несколько музеев, церквей и прочих достопримечательностей. Главной же особенностью Монастираки является, пожалуй, огромный рынок, на котором можно найти всё, что душе угодно. Несмотря на наличие большого количества туристов, цены в местных заведениях общественного питания достаточно умеренные.

Недвижимость в Афинах – выбираем лучший район для проживания

В Монастираки цены на жильё средние.

Они не так кусаются, как в некоторых прибрежных районах, но и выше, чем, например, в Калифеи. Здесь можно купить квартиру стоимостью от 1000 до 6000 € за квадратный метр. За аренду неплохой двухкомнатной квартиры придётся выложить порядка 700 евро в месяц. Этот район отлично подойдёт для проживания тем людям, которые любят постоянно находиться в центре событий. Здесь всегда можно встретить большое количество туристов, прогуляться по тихим пешеходным улочкам, посетить достопримечательности или пообедать в уютном кафе.

Поделитесь в с друзьями:


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *