Недвижимость в Ирландии — выгодная инвестиция, или благоприятное место для жизни?

ИрландияВ последнее время рынок ирландской недвижимости развивался бурными темпами. Но на данный момент можно подчеркнуть несколько изменений, которые произошли на рынке недвижимости с тех пор, ведь наблюдается значительный рост цен, которые будут не по зубам для многих. В результате снизился спрос на жильё, и темпы строительства также снизились. С другой стороны,  в связи с возрастанием численности населения Ирландии, повысился спрос на жильё, сдаваемое в аренду.

Кто покупает недвижимость в Ирландии и какая недвижимость пользуется большим спросом?

На рубеже веков в стране произошло экономическое чудо, была кризисная ситуация, которая впоследствии повлекла за собою и рынок недвижимости.

priroda_irlandiiОднако, со временем сложности поутихли, и теперь переселенцы со всего света мечтают о покупке недвижимости в этой стране и о переезде на ПМЖ.

Итак, кто же приобретает недвижимость в этой стране?

Конечно, Ирландия является привлекательным объектом для инвестиций, ведь здесь в достаточно высокой мере развит туристический бизнес, поэтому приобретение недвижимости для последующей сдачи в аренду становится перспективным и наиболее выгодным вариантом. Поэтому в последнее время очень многие иностранцы стремятся купить недвижимость в Ирландии не только для личного пользования, но и для сдачи в аренду.

Также стремятся приобрести недвижимость и иностранные инвесторы, которые занимаются крупным бизнесом с недвижимостью. Они приобретают сразу несколько домов, которые впоследствии сдают в аренду на короткий или на длительный срок.

Особенности рынка недвижимости в Ирландии — цены, содержание и особенности жизни

ГолуэйЗа последнее время экономическая ситуация в стране, в том числе и рынок недвижимости потерпели некоторые изменения. Поначалу наблюдалось падение цен на недвижимость, но потом они резко возросли, поэтому спрос и строительство объектов сократился.

Если говорить о ситуации за последний год, то ситуация с ценами значительно стабилизировалась, по этой причине многие иностранные инвесторы и потребители решили приобрести жильё для себя. Так, данные о ценах достаточно часто обновлялись и менялись.

Если говорить о популярности отдельных видов недвижимости, то последние данные сообщают о том, что на первом месте в рейтинге находятся дома, а уже на втором месте – квартиры

Последнюю роль играют виллы, в целом это неудивительно, ведь их себе позволить может далеко не каждый.

В последнее время сами жители Ирландии не приобретают недвижимость для себя, а чаще всего снимают. Этот факт является вполне утешительным для иностранцев, поскольку они могут купить недвижимость и сдавать в аренду ирландцам.

Недвижимость в Дублине: самый популярный город среди инвесторов

ДублинКонечно, очень многие переселенцы хотят купить недвижимость для личного пользования, ведь побывав один раз в этой  стране, многие хотят переехать сюда на постоянное место жительства. Некоторые хотят приобрести загородный дом, а кто-то мечтает о собственной квартире в столице Ирландии – Дублине.

Стоит отметить, недвижимость в Дублине считается достаточно популярной среди иностранцев, и это вызвано рядом причин:

  • В Дублине царит достаточно мягкий климат, а чистый горный воздух способствует улучшению состояния здоровья, именно по этой причине большинство людей отправляются в эту страну.
  • Живописные уголки. Действительно, красивая природа – это ещё одна из причин полюбить Ирландию и поселиться здесь навсегда. Вас не оставят равнодушными ирландские горы и красивые улицы ирландской столицы. Вы сможете побывать в ирландских пабах и прекрасно провести время, а развитая инфраструктура сделает своё дело и будет способствовать принятию решения в пользу Дублина.
    Вечер в Дублине
  • Помимо этого, благодаря хорошей экономической ситуации в стране, имеется высокий уровень социального обеспечения. Если у вас будет регистрация в стране, то можно будет пользоваться всеми льготами.
  • Как уже отмечалось, развитая инфраструктура в стране делает своё дело, ведь в Дублине можно не только отлично отдохнуть, но и оздоровиться, благодаря тому, что здесь достаточно хорошо развита медицина.

По всем этим причинам отправиться жить в Дублин можно, и сделать это достаточно просто, если соблюдать ряд рекомендаций.

Дорогая и дешевая недвижимость в Ирландии — сколько стоит, как изменяется спрос и предложение?

Цены на недвижимость в Ирландии,  зависят от ряда факторов, которые необходимо учитывать:

  • Метраж.
  • Расположение.
  • Инфраструктура.
  • Вид.

Рассмотрим средние цены на дома в Ирландии. Поскольку этот вид недвижимости является наиболее востребованным, следовательно – спрос на него велик.

Квартира в Дублине

Итак, дом в Дублине метражом в 45050 квадратов стоит порядка 190–200 тысяч евро. А если говорить о доме метражом в 55–65 квадратов, то стоимость составляет 200–250 тысяч евро.

В данной ситуации многое зависит от места расположения дома. Если этот дом располагается близко к центру города, то он более дорогой.

Квартира в 60 квадратных метров стоит порядка 150 тысяч евро.

Поскольку цены на недвижимость зависят от ряда факторов, необходимо оценить для себя наиболее приемлемый вариант покупки, для оценки реальной стоимости требуется привлечь специалиста, если вы сами не разбираетесь в тонкостях вопроса

При правильном подходе к решению проблемы вы сможете достичь отличного результата и приобрести именно ту недвижимость, о которой мечтали очень долгое время, так что можете начинать изучать основные данные и готовиться к покупке.

Юридические аспекты покупки и продажи недвижимости в Ирландии

Улица в ИрландииИтак, для того чтобы приобрести недвижимость в Ирландии, необходимо в первую очередь обзавестись профессиональным консультантом, который будет способствовать решению ряда проблем. Далее, необходимо заняться поиском той недвижимости, которая вам необходима.

Не рекомендуется заниматься всеми делами самостоятельно, это чревато последствиями, лучше всего воспользоваться услугами профессионального нотариуса и риэлтора, чтобы иметь уверенность в правильности и целесообразности действий.

Также можно приобрести квартиру в ипотеку или же при первом полном расчёте, для того чтобы получить для себя наиболее выгодные условия кредитования, рекомендуется не пользоваться ипотекой. После того как вы нашли квартиру, которая вам больше по нраву, рекомендуется оговорить основные моменты с продавцом и с вашим консультантом.

Недвижимость Ирландии

Приняв окончательное решение о покупке, необходимо определить ряд моментов и приступать к составлению договора купли-продажи. Опять же, при составлении договора, учитывайте каждый пункт и читайте его, чтобы избежать непредвиденной ситуации.

Далее необходимо оформить право собственности. Поскольку вы находитесь в чужой стране, некоторые законы и правила могут оказаться для вас сюрпризом, поэтому для полноценной сделки рекомендуется взять в помощь настоящего профессионала.

 



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *