Рынок альпийской недвижимости постепенно восстанавливается

Маленький городокДва местечка Куршевель и Гштад снова во главе ценового рейтинга горнолыжных курортов ультра-премиум класса. Высокий уровень швейцарского франка по отношению к евро снизил доступность недвижимости в Швейцарии для иностранных покупателей.

Но, при этом благодаря низкому курсу евро открывается больше возможностей для приобретения квартир и домов в Австрии, Франции и Италии.

Около 92% покупателей приобретают недвижимость здесь для собственного проживания или с целью инвестирования средств

Привлекательность горнолыжных курортов повысилась для более широкого круга покупателей, что позволит сохранить высокий уровень стоимости недвижимости. В отчётах международных агентств по недвижимости появились сведения о том, что подъем на альпийском рынке недвижимости горнолыжных курортов, охватывает и остальной регион. Свою роль в этом играют вложения в развитие объектов инфраструктуры, стимулирующие дальнейшее строительство.

Грименс

К примеру, в курорте Грименц соорудили канатную дорогу, которая соединила его с другим курортом – Циналем. И началось новое жилое строительство. А в Ла-Тзуме происходит восстановление подъёмника, что, опять же, делает этот курорт более транспортно доступным.

Специалисты создавали рейтинг по стоимости подобных курортов класса премиум. Куршевель, как и раньше, держит «планку победителя». Средняя цена квадратного метра жилья здесь превышает 31 тысячу евро.

В Гштаде, Санкт-Морице, Церматте, Вербье (Швейцария) можно приобрести жильё начиная от 26, 5 тысяч евро за квадрат. А в горнолыжном курорте Вейле, элитная недвижимость оценивается «всего» в 25,2 евро за квадратный метр. По мнению П. Тостеватин, замдиректора отдела международных исследований в Savills, дом в Альпах является прекрасным дополнением к дорогостоящим апартаментам в Москве, Лондоне или Париже.

Сегодня для покупателей из Великобритании важным событием стала отмена координирования швейцарского франка к курсу евро

Стоимость франка стабилизировалась, а падение курса евро возвысило покупательскую способность в странах, где евро основная валюта. Растут цены на горнолыжную недвижимость в Австрии. За последние 7 лет они приподнялись на 41%. Но эта страна все равно обладает разумным сочетанием цены и качества, по сравнению с основными курортными местечками Франции и Швейцарии.

Савойя

Растут объёмы сделок и в таких горнолыжных районах, как Савойя и Верхняя Савойя. Установившийся выгодный курс евро увеличивает инвестиционную выгодность для многих покупателей с долларами.

В местечке Валь-д´Изер открываются дорогостоящие рестораны и модные бутики. Это место пользуется особенным спросом среди британцем. В Шамони же происходит подъем рынка «вторичного» жилья. Его стоимость колеблется на отметке в 10 000 евро, что сопоставимо с докризисным периодом.

Горнолыжные же курорты в Северной Америке по своим размерам в десять раз больше, чем Альпийские

Они известны по всему миру (к примеру, Вейл и Уистлер), но жилье здесь приобретают чаще всего местные жители. И, поэтому стоимость его здесь ниже, чем в 2007 г. Кроме того, в отчёте упоминаются 5 интересных горнолыжных зон, которые только-только привлекают к себе интерес со стороны иностранцев. Среди них Балканы, курорт Нисеко в Японии, а также Пхенчхан в Южной Корее.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *