Жизнь в Будапеште – выбираем лучший район для проживания и инвестирования

БудапештВенгрия — прекрасная страна, в которой мечтает жить большое количество людей. Это касается и россиян. Уровень жизни в Будапеште достаточно высокий по нашим меркам, сюда часто инвестируют деньги или приобретают жилье. Примечательно, что Буда является очень большим городом, который в 5 раз больше Парижа по площади.
Также каждому нужно знать, что три четверти домов, которые приобретают в Венгрии нерезиденты, располагаются именно в Будапеште. Здесь самая развитая инфраструктура, отличный климат, большое количество пляжей и многого другого. Но все же, нужно разбираться в районах, чтобы найти самый привлекательный вариант. Их здесь 23 и что же делать? Наш портал подробно расскажет где находятся лучшие районы Будапешта, и поможет определиться.

Район Крепости

Первый из вариантов, который является самым дорогим в плане бюджетной недвижимости. За квадратный метр придется заплатить 1230 евро. Если говорить о средней цене, то она находиться на втором месте и составляет 1725 евро. Лучшая недвижимость опять бьет все рекорды, стоимость составит не менее 3 тысяч за квадратный метр. Откуда такие высокие цены?

КрепостиЭто самый старый район города, в котором расположилась Будайская крепость. Интересно, что большинство туристов начинают свои передвижения именно отсюда. Поэтому приобретение кафе или ресторана будет очень выгодным. Ведь наплыв клиентов будет постоянным. В самой крепости располагаются другие достопримечательности. Это сердце старого Будапешта, которое должен посетить каждый.

Будапешт

Важно! Здесь очень много памятников, которые ограничивают владельцев квартир или магазинов. Трудно будет сделать перепланировку. Также на транспорте могут передвигаться только местные жители, но никак не туристы.


II район

Удивительно, но у этого района нет официального названия. Если вам нужно приехать сюда, то так и говорите – второй район города. Цены на недвижимость здесь более привлекательные:

  1. Минимум начинает с 835 за квадратный метр.
  2.  Средняя расценка составит 1200 евро.
  3. Самые привлекательные места стоят не дешевле 2 тысяч евро за кв.м.

В сравнении с историческим центром, это очень привлекательное предложение. Но главное преимущество не в этом. Второй район столицы Венгрии является самой озелененной частью. Здесь практически везде различные рощи, парки и леса. Жить здесь очень комфортно, это нужно взять на заметку. Да и до центра города добираться всего полчаса, при этом атмосфера уединения присутствует.

Дома в Будапеште

Здесь очень развита инфраструктура, созданы все комфортабельные условия для постоянного проживания.

Термальные источники, спа-комплексы, городская купальня Лукач. Любите покататься верхом? Есть специально отведенная школа, поле для игры в гольф. Шопинг-центры, в которых располагаются сотни развлекательных заведений. Идеальное место для постоянно жизни.

Обуда – старинность, как она есть

дома в БудапештеЭтот район является самым первым, который был построен. То есть – он представляет собой настоящий Будапешт. Дословно название означает «Старая Буда». Это действительно уникальное место, в котором привлекательные многоэтажки смешиваются со старинной архитектурой семнадцатого и восемнадцатого веков. Архитектурные стили настолько перемешались, что создают уникальную картину.

жильё в Будапеште

Важно! Недвижимость здесь очень дешевая, а точнее – самая дешевая.

Минимальная цена будет начинаться от 600 евро за квадратный метр, средняя вырастет в два раза. Максимальное значение может доходить до двух тысяч, но это большая редкость. Это лучший вариант для приобретения недвижимости во всем Будапеште. Да и жить тут приятно, здесь есть много достопримечательностей, прекрасных мест и развитая инфраструктура.

Уйбуда

БУдапештДогадайтесь, как переводиться название района? Да, именно, «Новая Буда». Достаточно банально, но правдиво. Это самый крупный по численности район, который застроен большими многоэтажками. Иногда это место называют студенческим. Здесь построены самые основные университеты Будапешта, поэтому в районе много кампусов, а также общежитий для учеников.

По этой же причине, в Уйбуде вы легко найдете:

  1. Развлечения. Здесь очень развита инфраструктура именно в этом направлении. Молодое поколение любит развлекаться после тяжелой учебы.
  2. Выгодные цены. Особенно на продукты, есть много интересных кафе и пабов. Все опять же держится на студентах, которые редко имеют большие суммы при себе.
  3. Метро и транспорт, который довезет вас абсолютно до любой точки в городе.

А если залезть на холм Геллерт, то откроется невероятное зрелище – весь город как на ладони. Лучшее место, по мнению многих. Приобретение недвижимости начинается с тысячи евро, средние расценки установились на уровне 1 500 евро за кв.м. Ну а лучшие места стоят не дешевле 2 300 тысяч за метр квадратный.

Хедьвидек – почувствуй себя королем

ДунайПо сути, этой самый элитный район в городе. А также единственное место, через которое не протекает основная река Будапешта — Дунай. Весь район располагается на холмистой местности, тут очень много лесов и виноградников. Здесь находиться резиденция президента и премьер министра, а также дома многих знаменитостей. Жить здесь, значит не знать недостатка в деньгах, это элитное место.

Именно тут располагается много школ, которые имеют международный статус. Кстати, любителям покататься на лыжах, стоит рассматривать именно этот вариант. Зимой все покрывается снегом, и местные холмы становятся идеальными горками для лыж и санок. Летом здесь делают пикники и катаются на велосипеде. Только одна причина мешает сразу купить здесь дом – плохо развиты транспортные ветви. Без автомобиля просто не обойтись.

районы Булдапешта

Недвижимость тут самая дорогая.  К примеру, не найти ни одного частного дома дешевле чем за 300 тысяч евро. Особняки будут стоить миллионы.

Если говорить о более простых вариантах, то в целом, цены дороже только в историческом центре.

В Будапеште есть еще несколько районов, но мы выделили самые привлекательные для жизни и приобретения недвижимости. Если вы не стесняетесь показывать свое достояние и не знаете денежных проблем, то район Хедьвидек будет идеальным место для повседневной жизни. В историческом центре очень выгодно приобретать различные кафе или рестораны, которые приносят крупный доход.

район ОбудаВторой район является чем-то средним, самый оптимальный вариант. Без преувеличений, с самым большим количеством зелени в городе, а также очень развитой инфраструктурой. Обуда привлекателен тем, кто ограничен в средствах. Цены за квадратный метр здесь самые выгодные, транспорт развит отлично, не нужно наличие автомобиля для передвижения.

Убуда очень современная, но все же большая часть местного населения – молодежь и студенты. От этого нужно отталкиваться, не все любят жить в таких местах. В целом, каждый район имеет свои особенности и может быть рассмотрен как потенциальное место для проживания или приобретения недвижимости.

Читайте также: Недвижимость в Венгрии: перспективы и возможности

Добавить в соц сети:


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *