Арендные ставки в Англии и Уэльсе достигли рекордно высокого уровня за два месяца – август-сентябрь. Эта тенденция ожидаема на фоне высоких темпов инфляции потребительских цен. В среднем, на сегодняшний день арендная ставка составляет 816 фунтов стерлингов. Рост арендной платы 1,6% в месяц и 6,3% за год. И это в то время, когда по данным управления национальной статистики потребительские цены на 0,1% ниже, чем в сентябре прошлого года.
В итоге наблюдается значительная разница между инфляцией и ростом потребительских цен в Великобритании. Так, арендная плата на 24,4% выше, чем в январе 2010 г., а то время как инфляция выросла за этот период всего на 14,1%. Об этом сообщает Propertywire.com.
Так, арендные ставки в Лондоне растут наиболее быстро, до 11,6% в годовом исчислении. Теперь рекордный уровень составил 1301 фунт стерлингов в месяц. Повышение арендной платы коснулось и востока страны, где стоимость аренды растёт медленнее, но увеличилась на 8,8% за последний год.
Осень, по мнению экспертов, время оживления на рынке аренды. В это время студенты начинают арендовать себе жилье, что приводит к росту спроса. И в это время часто происходит повышение арендной платы. Но в этом году сезонная тенденция была беспрецедентно ускорена. Арендная плата растёт быстрее, чем когда-либо. И это на фоне почти нулевой инфляции. Спрос от арендодателей по всей стране превосходит предложение и это оказывает неизбежное действие – повышение платы. И пока нет никаких признаков того, что эта тенденция замедлится.
