Элитная недвижимость в США становится дороже

элитное жильё в СШАВ 2015 году наблюдается повышенный интерес к недвижимости Соединённых штатов со стороны владельцев иностранного капитала, а также со стороны самих жителей страны. Кроме того, сильно выросло количество вложений в коммерческие объекты недвижимости.

жильё в СШАОбщее число заключённых договоров купли-продажи недвижимости в штатах страны увеличилось. И, разумеется, цены на недвижимость выросли в соответствии с выросшим спросом. Так, средняя стоимость квартиры стала выше на 5,4%.

Стали дороже и элитные объекты недвижимости (их число не превышает 5% от выставленных на продажу) на 0,9%.

Более чем на 14% возросло число проданных элитных домов по цене, превышающей миллион долларов. Странно, но максимальное подорожание элитного жилья было отмечено там, где, с другой стороны, сильно выросло количество предложений. Например, во Флориде, в Форт-Лодердейле, цена особняков в среднем стала выше на 22%, а количество предложенных на продажу домов дороже миллиона – на 41%. На Палм-Бич-Гарденс элитная недвижимость стала дороже на 43%, в Калифорнии – на 26%, в столице США – на 24,5%. В Лас-Вегасе квартиры подорожали почти на 10%, в итоге средняя цена их – 220 000 долларов.

дом в США

Тем не менее есть американские города, где отмечено не только сокращение объёма продаж, но и снижение стоимость жилья. Например, Нью-Йорк, где стоимость апартаментов в престижном Манхэттене стала ниже на 3%. Однако средняя цена апартаментов в этом районе составляет 950 тысяч долларов, что в несколько раз выше, чем в среднем по стране. Очевидно, здесь происходит корректировка цен, так как продажи в этом городе стали ниже более чем на 15%.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *