Элитное жильё: в каких городах дорожает, а в каких дешевеет?

Элитные дома в МосквеТри города, известные во всем мире дороговизной, демонстрируют повышение цен на элитное жилье более чем на 10% по сравнению с прошлым годом. Канадский Ванкувер отметился повышением цен за год на 20,4%, в Сиднее за это время цены взлетели на 13,7%, а в Шанхае – на 10,7%.

элитное жильёКак сообщает Dailymail.co.uk цены на элитную недвижимость также выросли в Нью-Йорке (на 2%), в Лондоне на 1,2%, а в Париже цены снизились на 2%, в Цюрихе даже на 5,1%. В то же время бум в жилищном строительстве, умная налоговая политика и снижение процентных ставок помогли стимулировать рост продаж в Шанхае.

элитное жильё

Доклад отражает общую мировую обеспокоенность по поводу развитого рынка элитных домов, в то время как средние доходы стали ниже на 1,9%. С другой стороны, в 73% исследованных городов было отмечено ежегодное падение цен на жилую недвижимость.

Также в докладе было отмечено что замедление роста экономики Китая стало одной из причин, по которой инвесторы этой страны продолжают вкладывать свои деньги в элитные дома за рубежом. Эксперты считают, что богатство Китая будет продолжать поступать в зарубежную недвижимость на рынках Великобритании, США, Канады и Австралии, которые, по-прежнему, являются ключевыми целями.

В Лондоне наблюдается падение интереса к роскошным домам.

Эту тенденцию можно объяснить финансовым кризисом и его последствиями. Джонатан Адамс, директор по центральной части города Лондон, агентство недвижимости Нейпир Ватт, сказала: «Неудивительно, что цены на роскошные дома в Лондоне не будет расти такими же темпами, как в некоторых других странах. Рынок значительно замедлился, и хотя все еще существуют некоторые высокие цены, их гораздо менее, чем раньше». По ее мнению, чем быстрее продавцы примут изменившуюся реальность, тем быстрее рынок начнет двигаться, а темпы продаж расти.

Тенденция удешевления элитного жилья наблюдается в Москве. Только за текущий года она стала доступнее на 3,8%.
С таким показателем столица России выходит на третью позицию в мире по темпам падения цен. Быстрее, чем в нашей стране элитное жильё дешевеет  только в Цюрихе и Сингапуре. В этих городах она стала дешевле на 5,1% и 7,9% соответственно.

 

 

 

 

 

 



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *