Иностранные инвесторы охладели к рынку коммерческой недвижимости Лондона

ЛондонСогласно данным статистики Королевского института дипломированных оценщиков (Royal Institute of Chartered Surveyors) интерес к коммерческой недвижимости страны со стороны иностранцев в прошлом году неуклонно снижался два квартала подряд. По мнению экспертов, подобное явление произошло из-за крайне медленных темпов роста самого рынка на протяжении 2013-2015 гг. Также сказались падение стоимости нефти и неустойчивость акций на фондовых биржах.

недвижимость в ЛондонеПосле мирового экономического кризиса 2008 г. многие иностранные инвесторы считают иностранную недвижимость в качестве постоянного источника инвестиций, с учётом того, что прибыль будет выше капиталовложений в банковские вклады и облигации. Об этом сообщает Vestifinance.ru.

Столица Великобритании всегда была в центре внимания инвесторов из стран ближнего и среднего Востока.

За прошедшие 12 месяцев были заключены сделки с коммерческой недвижимостью на сумму 40,5 миллиарда долларов. Более 50% сделок с недвижимостью происходят именно в Лондоне. Таким образом, даже уменьшение количества иностранных инвесторов не приведёт к падению цен на лондонскую недвижимость. Сохранению её стоимости будет содействовать также ограниченное предложения и экономический рост. При этом несмотря на охлаждение интереса со стороны иностранных инвесторов, увеличивается интерес со стороны местных инвесторов.

Кроме того, самые низкие процентные ставки по кредитам способствуют активации на рынке коммерческой недвижимости Великобритании. Планируется что Банк Англии оставит процентную ставку на уровне 0,5% как минимум до 2017 г.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *