В Литве был выдвинут новый законопроект, который предусматривает введение налога на недвижимость для тех, у кого в собственности более одного жилья. По мнению специалистов эта реформа может привести к повышению цен аренды жилья.
Ставка налога предполагается в размере 0,3% от стоимости жилья. При этом жилье дороже 220 тыс. евро будет облагаться налогом в 0,5%, свыше 300 тыс. евро — 1%, и дороже 500 тыс. евро — 2%. Уже высказана мысль, что основная причина вводимого налога — увеличение отчислений в бюджет государства.
Дело в том, что значительная часть граждан Литвы покупает второе жилье в качестве инвестиций своих средств. затем они сдают это жилье в аренду.
В. Шапоки, министр финансов, утверждает, что новый налог коснется лишь граждан, чья недвижимость стоит дороже 220 тыс. евро. Большая часть налогоплательщиков «откупится» небольшой суммой — 30 евро в год. Только для 30% владельцев недвижимости этот налог обойдется дороже.
С этой оценкой не согласен Мантас Микочунас, глава Capital Team. По его словам налог затронет жителей крупных городов и будет он значительно выше. И, как следствие, повысится арендная плата.
С ним не согласен Аудрюс Шапока, специалист из Ober-Haus, который уверен, что введение нового налога не приведет к повышению аренды. Разве что только в секторе люкс.
Однако все специалисты сходятся в том мнении, что основная цель налогообложения — пополнение государственной казны. При этом, сообщают они, в скором времени подобный налог будет введен на всю недвижимость страны.
