Офисный сегмент Лондона демонстрирует устойчивое восстановление

london-skyline-001Согласно исследованию Knight Frank сегмент офисной недвижимости в Лондоне оказался более устойчивым, чем во время прошлых финансовых кризисов.

London3Компания Knight Frank проанализировала арендные ставки 100 офисных помещений в центре Лондона, зафиксированные в четвертом квартале 1989 г, в третьем квартале 2001 г. и в четвертом квартале 2007 г. Сравнительный анализ показал, что офисный сегмент во время недавнего глубокого спада достиг дна и восстановился гораздо быстрее, чем во время финансовых кризисов 1990-х, или в начале 2000-х годов.

Так, восстановление уровня арендной платы на сегодняшний день демонстрирует лучшие результаты, чем после спада в начале 2000-х годов.

В докладе отмечается, что на рынке недвижимости наблюдается хорошая перспектива, поскольку уровень арендной платы по-прежнему повышается и есть все основания ожидать дальнейшего роста. Брэдли Бейкер, партнер компании Knight Frank, отметил, что городская офисная недвижимость оказалась более устойчивой, чем это можно было представить себе в 2007 г. во время начала финансового кризиса. Он отметил, что в отличие от предыдущих спадов текущее восстановление началось в течение двух лет с момента начала кризиса и продолжилось на протяжении последующих пяти лет.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *