Растёт спрос на недвижимость в Новой Зеландии

Новая ЗеландияЭто весной Новая Зеландия поставила свой личный рекорд за последние восемь лет. Количество продаж квартир и домов в марте этого года выросло почти на 30% по сравнению с показателями предыдущего года.

При этом цены на новозеландскую недвижимость продолжают повышаться. Так, средняя цена на жильё в марте 2015 на восемь процентов выше того же показателя в марте прошлого года.

Лидером роста цен в Новой Зеландии стал Окленд, крупный промышленный город и основной порт в Новой Зеландии. В этом миллионнике было осуществлено больше на 1400 сделок по сравнению с предыдущими месяцами. Все регионы, кроме района Отаго продемонстрировали рост объёма продаж по сравнению с февралём.

Новая Зеландия улица

Основным двигателем спроса специалисты называют миграцию и ограниченные предложения на рынке. В страну возвращаются новозеландцы, которые жили некоторое время в других государствах. Свой вклад вносят и иностранные покупатели, чаще всего из Китая и Индии.

По статистике Окленда, более 35% иностранцев, что перебрались в этот город на постоянное место жительства, приехали из азиатских стран. Почти 40% всего населения города родились за пределами страны. И иностранцев с каждым годом прибывает всё больше и больше.

Весьма распространена схема, когда азиатский инвестор приобретает сразу несколько объектов недвижимости в элитном сегменте. Это делается с той целью, чтобы обеспечить жильем своего ребёнка, которого инвестор планирует отправить на учёбу в Новую Зеландию. А «лишнее» жильё будет сдаваться, чтобы окупить впоследствии затраты на учёбу.

Города Новой Зеландии привлекает иностранцев благоприятной экологической обстановкой, высоким уровнем жизни и хорошо развитой инфраструктурой

К тому же законы земли народа киви благоприятны для ведения бизнеса. В этой стране не взимается так называемый гербовый сбор и налог на прирост капитала, что делает Новую Зеландию более привлекательной по сравнению с Сингапуром или Гонконгом. Стоит отметить, что агентство Moody’s признало стабильный прогноз для развития экономики Новой Зеландии. Рейтинги, которые выставляет агентство, отражает вероятность того, будут ли финансовые обязательства государства выполнены должным образом.

Болдуин стритНовой Зеландии присвоена категория «Aaa». Это значит, что её долговые обязательства государства будут выполнены, как обещано, с минимальным кредитным риском.

Специалисты агентства подчеркнули, что экономика страны двигается в направлении уверенного роста. Катализатором послужил строительный сектор. По прогнозам, рост ВВП Новой Зеландии будет равен трём процентам и на будущий финансовый год стоит ожидать профицита бюджета.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *