Недвижимость в Монако, основными жителями которых являются миллионеры, стала одной из самых востребованных на мировом рынке. По данным консалтинговой компании «Savills», по сообщению CNN Money, в прошлом году суммарные продажи в этом направлении оцениваются в 2, 4 миллиарда евро (2, 7 миллиарда долларов), что выше предыдущего пика в 2007 г.
Именно слабый евро сделал Монако более доступным для тех, кто был готов платить в американских долларах, английских фунтах стерлингах или швейцарских франках. И среди этих покупателей, как говорится в докладе «Savills», были особенно заметны русские. Для тех, кто платил в американских долларах, экономия на покупке могла достигать 20%. Например, дом стоимостью в 2,8 миллиона долларов сегодня можно купить по цене 2,2 миллиона фунтов.
Монако занимает второе место по стоимости недвижимости, отставая только от Гонконга, который по-прежнему носит славу города с самой дорогой недвижимостью. Так, если квадратный фут стоит в Гонконге около 10 700$ то в Монако — 9,000$. Для примера такая же площадь в Нью-Йорке оценивается в 6,100$.
Это княжество занимает пространство равное всего 6% территории Манхэттена, но, при этом, может похвастаться самым высоким скоплением богатых людей. Особенно притягательна для них нулевая ставка подоходного налога. Этот город – просто демонстрационная площадка для миллионеров и знаменитостей, которые могут хвастаться тут своими дорогущими яхтами и автомобилями. Как следует из доклада «Savills» богатые люди имеют как правило несколько домов. Причем один из них расположен в Монако, а другой – в Нью-Йорке, Лондоне или Москве.
Прогноз на стоимость недвижимости в этом княжестве остается стабильным, даже вопреки общемировой тенденции на стагнацию рынков недвижимости премиум сегмента. На стабильность спроса для местной недвижимости влияет тот факт, что из-за небольших размеров предложения на рынке земли встречаются нечасто.
