Рынок недвижимости Нидерландов показал рост

АмстердамНидерландская Ассоциация агентств недвижимости (NVM) сообщила данные о темпах продаж жилой недвижимости за последний квартал, которые показали наивысшие показатели с начала жилищного кризиса.

дома в АмстердамеКак сообщает nrc.nl председатель ассоциации Гер Хуккер утверждает, что рынок недвижимости Нидерландов в третьем квартале текущего года показал лучшие результаты с начала 2007 г. Брокеры смогли продать 3600 домов, что на 27% больше, чем за аналогичный период прошлого года. И это на фоне ограничительных финансовых мер, принятых с 1 июля 2015 г.

голландские дома

На сегодняшний день рынок недвижимости Нидерландов предлагает 47 500 домов на продажу. Низкие ставки по ипотечным кредитам гарантируют, что восстановление рынка недвижимости продолжится. Однако, цены на недвижимость в Голландии поднялись на 4% по сравнению с прошлым годом, но снизились на 0,3%, по сравнению со вторым кварталом текущего года.

В среднем, покупка дома обойдётся в 224 000 евро, что на 8% больше, чем во время обвала рынка в 2013 г., но на 12% меньше, чем до кризиса.

С другой стороны, на рынке недвижимости можно встретить предложения на 40% ниже докризисных цен. Но, несмотря на рост темпа продаж, дом ожидает своего покупателя в среднем одиннадцать месяцев. А более 61000 домов ждали своего покупателя не менее года. По мнению брокеров причина этого в завышенной объявленной стоимости домов, владельцы которых отказываются её снижать. К примеру, из домов, находящихся на стадии продажи более трёх лет, продаются только 5% в квартал.

дома в ГолландииЕщё одна причина медленного восстановления рынка недвижимости Нидерландов — строительные компании не могут себе позволить вкладывать средства в новые проекты. По мнению экспертов такая ситуация сохранится до начала 2017 г.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *