Только за последний год стоимость квартир в Копенгагене выросла на 11%. Всего же за последние шесть лет цены на жилье в Датской столице выросли на 63%. Таким образом, уровень цен на жилье вернулся к своим показателям до кризиса 2008 г.
Однако, правительство Дании не планирует вмешательство на рынке жилья. Поскольку рост цен на недвижимость не даст образоваться «новому пузырю», считается министр Троелс Лунд Поулсен.
Тем не менее, руководящие круги страны обеспокоены тем, что последнее повышение цен может привести к спекулятивным сделкам. Поэтому Центральный банк Дании предложил кредиторам требовать от заемщиков увеличения минимальным авансовых платежей. На сегодняшний момент они составляют не менее 5% от общей стоимости приобретаемой недвижимости.
Крупнейший кредитор страны — Danske Bank A/S предупредил, что датская столица может превратиться в рынок рискованных сделок, поскольку низкие процентные ставки по ипотеке подстегивают покупателей жилья на получение крупных кредитов.
В то же время, пока правительство и центральный банк заняли выжидательную позицию, цены на недвижимость продолжают расти. Поульсен считает, что все равно правительству придется принимать какие-либо регулирующие меры, чтобы не допустить образование нового «пузыря» на рынке недвижимости.
