Несмотря на сложную экономическую обстановку мировые инвесторы по недвижимости по-прежнему готовы расширяться. Проведенные исследования доказали, что все больше инвесторов ищут объекты для вложений за пределами своего региона.
Экономический спад на мировом рынке не влияет на ликвидность недвижимости, наоборот, конкуренция в этой сфере только усиливается. Тем более, что появляются признаки восстановления экономики в США и даже некоторого стабильного роста в Азии.
Инвесторы в Азиатско-Тихоокеанском регионе планируют увеличить приобретение профильных активов в 2015 году, в то время как инвесторы в регионах ЕМЕА и Северной Америке ищут альтернативные способы получения прибыли.
Несмотря на то, что лондонская недвижимость по-прежнему привлекательна, популярность набирают инвестиции в небольшие города. Наиболее выгодным активом являются офисные здания, в то время как помещения для розничной торговли несколько отстают по спросу. Также наблюдается растущий спрос в таких секторах, как бюджетное жилье, дома для престарелых.
По подсчетам компании CBRE (Global Investor Intentions Survey) 2015 год принесет увеличение потока инвестиций до 15% и, что по-прежнему, спрос на покупку недвижимости будет превышать предложение. Вообще, именно недвижимость Западной Европы вызывает самый большой интерес у мировых инвесторов. На втором месте значится недвижимость в Азии, в частности, в Китае. На третьем – недвижимость Восточной и Центральной Европы.
Как уже было сказано, особый интерес вызывает недвижимость крупных городов, в том числе Лондона и Токио. Несмотря на то, что в этом году заключено сделок на 11% меньше, чем в прошлом, Лондон открывает десятку топовых направлений инвестиций по недвижимости. За этот город проголосовала треть опрошенных. За ним идет Токио. Этому городу отдали свои голоса 22% респондентов. На третьем месте находится Сан-Франциско с голосами 18% опрошенных.
Кроме этих городов в топовой десятке разместились такие мегаполисы, как Сидней (Австралия), Нью-Йорк (США), Мадрид (Испания), Даллас (США), Лос-Анджелес (США), Сиэтл (США), Париж (Франция).
