Средние цены на недвижимость в Канаде поднялись на 6,1%, но продажи демонстрируют падение

ОттаваСредние цены на недвижимость по всей территории Канады выросли на 6,1% за год, но на этот показатель большое влияние оказало подорожание в таких крупных городах, как Ванкувер и Торонто. Если не брать в расчёт подорожание в этих мегаполисах, то в среднем цены стали выше всего на 2,9%.

За месяц продажи недвижимости в Канаде упали на 2,1% в сентябре, что превысило показатель прошлого года всего на 0,7%.

Как сообщает Propertywire.com продажи стали ниже в большинстве канадских городов, включая Ванкувер, Калгари, Торонто. Стало меньше и выставленных на продажу домов. По сравнению с прошлым годом наибольший спад активности показал Калгари. Грегори Кламп, главный экономист КРЕА, отметил, что национальная активность продаж не так сильна в сентябре, как это было до этого. Он считает, что именно Большой Торонто и Большой Ванкувер внесли значительный вклад в месячный спад продаж. На рынке этих городов всегда отмечается недостаточное предложение жилья, которое вызвано небольшим количеством строительства нового жилья из-за нехватки земли. Отсюда и постоянный рост цен на недвижимость.

жильё в Оттаве

Стоит отметить, что без учёта сезонных колебаний продажи стабильны на большей территории материковой части Британской Колумбии. Например, при существующих темпах продажи жилья понадобится 5,7 месяца, чтобы ликвидировать все выставленное на продажу жилье. В то время как раньше на это понадобилось бы 5,6 месяца.

недвижимость в ОттавеБыстрее всего растут цены на двухэтажные дома, рассчитанные на одну семью. За год в среднем по стране стоимость таких домов стала выше на 9,4%. Квартиры в Канаде за это время подорожали на 4,2%. Правда, для Ванкувера и Торонто эти показатели выше – 13,72% и 10,46% соответственно.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *