В Австралии увеличиваются объёмы строительства нового жилья

КвинслендПоследние данные австралийской Ассоциации жилищной индустрии Австралии (HIA) показывают, что, несмотря на небольшое снижение темпов строительства нового жилья в начале июня 2015 г., было построено рекордное количество новых домов (211 976) за 2014–2015 гг., что означает рост на 16,9%.

Главный экономист HIA -Харли Дейл сказал, что это феноменальный результат темпов роста строительства новых домов. В пятый раз наблюдается такой результат за последние шестьдесят лет.

По его словам, экономика Австралии укрепилась благодаря строительным темпам в период, когда многие другие отрасли экономики находятся на спаде. Он также пояснил, что несмотря на ожидаемое падение темпов строительства нового жилья, они все равно будут оставаться повышенными. Так, снизилось количество отдельно стоящих домов на 2,9%, а количество другого жилья (квартир, в том числе) понизилось на 4,9%. Об этом сообщает propertywire.com.

Мельбурн

Но существуют региональные различия. Количество нового жилья выросло в Южной Австралии на 12% за квартал, в Тасмании на 54%, в столичном регионе на 76,4%. Однако эти показатели упали на 1,6% в Южном Уэльсе, на 0,5% в Виктории, на 9,6% в Квинсленде, на 10,5% в Западной Австралии и на 36,1% в Северной территории.

Кстати, последние данные показывают, что рост цен на земельные участки под строительство новых домов несколько замедлился. Продажи земельных участков возросли на 17,6%, а средняя цена участка выросла на 0,6% за последний квартал, что на 5,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Рост продаж земельных участков сопровождался спадом роста цен на австралийском жилом земельном рынке.

Об этом сообщила Дива Хопкинс, главный экономист HIA. Это вполне сопоставимо с предыдущими кварталами, когда сильный рост цен спровоцировал снижение продаж в Австралии. Также она высказалась за ряд мер, которые необходимо проводить, чтобы сделать подобный успех стабильным в долгосрочной перспективе. Необходимо добиваться быстрого освобождение жилых земель от ветхого жилья, быстрого проектирования, снятия чрезмерных ограничений по зонированию, а также улучшить механизмы финансирования.

Брисбен

Тим Лоулесс, эксперт по недвижимости, отметил, что перелом в тенденции снижения продажи земельных участков является положительным результатом после снижения продаж в течении трёх кварталов подряд.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *