Маттео Ренци, итальянский политик, заверил, что владельцы исторических домов, вилл и замков будут платить налог при приобретении своего первого дома. Владельцы исторических зданий готовы платить как все, однако требуют снять с них ограничения.
Согласно данным фонда Bruno Visentini по всей стране насчитывается около 7000 замков или башен, а также более 15 500 исторических зданий и более 7800 вилл. Как сообщает Corriere.it в соответствии с ранее принятыми правилами «Ассоциация исторических домов», на исторические замки и другие сооружения, находящиеся в частном владении, наложена система нормативных ограничений, направленных на защиту культурного наследия.
Если к зданию применяется статья 13 («Защита культурных интересов»), то к частному зданию применяются те же ограничения, что к музею. Нельзя менять размеры здания и комнат, цвета фасадов и внутренней отделки, менять светильники, изменять целевое назначение зданий.
Многие владельцы исторических замков сталкиваются с существенными расходами, предусмотренными этими ограничениями, как то: плановое техническое обслуживание, правильное использование имущества под угрозой экспроприации. Владельцы сдают здания под гостиницы, для проведения свадеб и тематических вечеринок. Но многие такие исторические здания находятся в недоступных для туристов местах и владельцы несут на себе бремя ответственности, не получая ничего взамен. По этой причине в интернете можно найти десятки замков и вилл, выставленных на продажу.
Один из владельцев такой недвижимости в Италии, Морелло Диаз, говорит, что они готовы платить, но взамен хотят получить те же свободы, которые есть у всех владельцев недвижимости. Содержание и реставрация таких зданий требует высоких затрат, больших чем обычный ремонт. И поскольку государство наложило на владельца подобные ограничения, то справедливо рассуждать об изменении налогообложения.
Некоторые владельцы исторической недвижимости рассчитывали на получение выплат из фонда в 150 миллионов евро, созданного министерством культурного наследия. Эти деньги предназначаются на ремонт, реставрацию и консервацию исторических зданий. Выдача денег облагается несколькими условиями, в том числе, что здание должно быть открыто для посетителей. Многие владельцы взяли кредиты в банках, чтобы провести восстановительные работы и открыть здания для общественности, но так и не получили какого-либо возмещения за свои затраты.
