В каких городах цены на жильё растут быстрее?

Мозель, ГермавнияСогласно исследованиям по всему миру отмечен рост цен на жилье. Причём этот процесс происходит не только в Северной Америке или Европе, но и в некоторых азиатских странах. За второй квартал текущего года стоимость недвижимости выросла в двадцати восьми странах, в то время как снижение цен наблюдается только в одиннадцати.

Наибольший рост цен отмечен в пяти странах, среди которых три европейские, остальные – азиатские

Лидером удорожания недвижимости стал Гонконг, где цены на недвижимость за год поднялись на 16,4%., в то время как в прошлом году этот показатель составлял всего 0, 66%. В Ирландии рост цен на жильё составил – 10, 8%, в Эстонии – почти 9%, на Филиппинах – 6, 6%, в Исландии и Японии – 6, 1%, в Великобритании – 5, 3%, в Израиле 0 5,2%, в Новой Зеландии – почти 5,2, в Румынии – 4,8%.

Рынок жилья в Ирландия, которая оказалась на втором месте списка, переживает бум спроса. Это первый отмеченный рост спроса после стремительного падения рынка недвижимости в 2013 г.

Валенсия, Испания

Эксперты отмечают, что подобный неконтролируемый бум на рынке недвижимости может привести к его уязвимости, поскольку нет гарантий, что не произойдёт роста задолженности по ипотечным кредитам.

На третьем месте списка расположилась Эстония. В столице государства — Таллине, средняя стоимость жилья выросла на 9%, хотя этот показатель ниже, чем отмеченные 16% роста за прошлый год.

Несмотря на отмеченный в этих странах подъем рынка недвижимости, Европа остаётся в депрессивном экономическом состоянии

Самое большое снижение цен на жилье отмечается в России и Украине. В России в июне снижение цен на жилую недвижимость составил 11,1%. Этот показатель самый значительный с конца 2011 г. В Украине падение рынка происходит на фоне беспрецедентного политического и экономического кризиса. В Киеве средняя цена на стоимости квартиры снизилась на 10,6% за год. Этому поспособствовали также высокие ипотечные ставки, установленные банками, в целях преодоления гиперинфляции.

Корчула, Хорватия

Среди других европейских стран со слабым рынком жилой недвижимости можно отметить Испанию, Грецию, Кипр и Хорватию. Отмечено также падение стоимости жилья в Объединённых Арабских Эмиратах (на 11,7%). В этой стране причиной падения стали экономические факторы, такие как падение цены на нефть, слабость российской валюты и общение ослабление спроса.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *