Рынок ипотечного кредитования Испании начал идти в гору

испания4Рынок ипотечного кредитования в Испании начал оживать. Дело в том, что с 2015 года ипотечные кредиты становятся все более выгодными для населения. Впервые с 2013 года ставка по ипотеке снизилась на 17%. В денежном исчислении это означает, что существенно упала месячная плата за пользование ипотечным кредитом.

Так, для кредита в двести тысяч евро и сроком на двадцать четыре года, взнос уменьшится на 36 тысяч евро. Экономия за месяц составит сумму в 400 евро, что может считаться значительной экономией.

Таким образом, отмечают аналитики, семилетний кризис на рынке недвижимости постепенно подходит к концу.

Как сообщает Национальный испанский институт статистики благодаря этому,

уже в январе текущего года испанские банки открыли ипотечных программ на двадцать процентов больше, по сравнению с январём прошлого года.

Падение индекса Euribor, по которому рассчитывается усреднённая ставка по Еврозоне, до уровня в 0,212%, привело к тому, что бремя ипотеки для заёмщиков стало легче.

Кроме того, многие банки несколько снизили свои требования к потенциальным заёмщикам, что, опять же, привело к увеличению числа ипотечного кредитования. Особенно это было выгодно для тех заёмщиков, которые выбирали кредиты с плавающей процентной ставкой.

 Но и те, кто только собирается оформить ипотеку, также были обрадованы появлению более дешёвых предложений для покупки жилья в кредит.

По сообщению портала Spanish Property Insight рост одобренных ипотечных кредитов начался ещё в прошлом году. И это впервые за последние семь лет. Начавшийся 2015 год в целом начался на позитивной нотке.

Снизилась процентная ставка по ипотеке (до 3,29% в год), увеличилась сумма среднестатистического займа на жильё (почти до 106 тысяч евро).

 В итоге общая «цена» всех новых жилищных кредитов увеличилась на четверть, по сравнению с прошлым годом. Это составило более двух миллиардов двухсот миллионов евро.

При этом, как отмечают специалисты Национального банка Испании, сумма «плохих» ипотечных кредитов за прошлый год составила менее 6% от общей выданной суммы.

Опять же нельзя забывать, что год только начался, а цены на недвижимость растут. Например, цены на квартиры  повысились почти на 1,5%. Правда, стоимость особняков снизилась почти на 3 %.

Но приобрести себе недвижимость подобного рода могут далеко не все испанцы.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *