Уровень арендных ставок в Канберре остались прежними в сентябре, но за последние три месяца они имеют самый медленный годовой темп роста, чем когда-либо. Отчет CoreLogic свидетельствуют, что ежегодные темпы роста во всех столичных городах мира вышли на рекордный минимум в 0,5% в сентябре текущего года.
Так, в Мельбурне арендная плата выросла на 2,1% за год, а в Перте и Дарвине арендные ставки за год снизились Их рост (на 0,3%) наблюдался лишь в первые три квартала года. В среднем стоимость аренды дома в Австралии составляет 487 долларов, аренда квартиры- 462 доллара. Об этом сообщает PropertyWire.com.
Есть все данные ожидать, что темпы роста арендных ставок продолжат свое замедление в ближайшие месяцы из-за роста предложения жилья на рынке аренды и замедления миграционных процессов.
Кроме того, низкие ставки по ипотечным кредитам, повышение уровня активности инвесторов, желающих вложить деньги в новое жилье Австралии, также не способствуют быстрому темпу прироста арендной платы. Три крупных города страны – Сидней, Мельбурн, Брисбен, — за последние годы отметились большим увеличением предложения нового жилья. И хотя аренда продолжает повышаться в этих городах, но уже гораздо медленнее, чем раньше.
