В Лондоне за первые 8 месяцев текущего года в два раза уменьшилась продажа недорогих домов. Продажи домов из низшего ценового сегмента по цене менее 250 тысяч фунтов сократились на 51%. Данные показывают, что только 10 449 домов из этой группы были проданы за первые восемь месяцев 2015 г. Для сравнения в прошлом году было продано 21 337 домов.
Согласно исследованию Cushman & Wakefield сократился и общий объем сделок в сфере жилой недвижимости в столице Великобритании. С 79 226 объектов до 58 322 объекта в этом году. Этому способствовали сокращение доступных ипотечных кредитов, итоги выборов, новые правила гербового сбора, которые сильно повысили расценки на недвижимость, в частности на жильё стоимостью выше миллиона фунтов стерлингов.
Эксперты считают что наибольшая проблема рынка недвижимости в Лондоне — это малочисленное предложение нового доступного жилья для продажи. Рост цен неуклонно приводит к тому, что число домов по цене менее 250 000 сокращается. И большая часть лондонцев вынуждена арендовать жильё, сталкиваясь постоянно с крупными ежемесячными расходами.
Дэвид Рэмсдейл, аналитик компании Cushman & Wakefield, уверен, что правительство будет вынуждено пересмотреть гербовый сбор, который предусматривает 10% выплаты при покупке дома по цене в 1 млн фунтов стерлингов. В то время как при покупке домов по цене до 250 тысяч фунтов этот налог составляет всего 2%.
