В Германии введены меры по сдерживанию роста арендных ставок

дома в ГерманииВ Германии ввели ограничения для арендаторов жилья. Отныне стоимость жилья в Берлине не может превышать 10% от средней стоимости по району. Немецкие власти считают что такие меры защитят малообеспеченные слои населения, и сделаю арендное жильё более доступным.

недвижимость в ГерманииВ Германии, как и в большинстве европейских стран, меньшая часть жителей является собственниками недвижимости. Большая часть населения (около 60%) традиционно снимают жильё. Поэтому спрос на арендные дома в Германии стабильно высокое. Также рост туризма, и наплыв мигрантов способствуют увеличению спроса аренды.

дома в Германии

Как известно, Германия – одна из тех стран, входящих в Еврозону, где производство растёт, а, значит, есть постоянный спрос на рабочие и инженерные кадры. Берлин в этом отношении демонстрирует яркий пример. Ставки аренды на жилье в Берлине постоянно повышаются, только за прошлый год их рост составил почти 10%. Естественно, что высокая стоимость аренды делает жильё недоступным для малообеспеченных слоёв населения. Поэтому власти немецкой столицы вынуждены принимать меры, так или иначе, сдерживающие рост арендной платы.

Согласно новым изменениям арендодатель теперь не может взять со своих жильцов плату, которая превышала бы среднюю по району стоимость жилья, более чем на 10%.

Необходимо заметить, что разница в стоимости аренды в престижных и не очень районах города может составлять более двадцати процентов. Власти указывают, что подобная практика ограничения будет введена на всех немецких землях. Но эксперты утверждают, что несмотря на эти меры дешёвое жильё в Германии не перестанет быть дефицитным. Только массовое строительство современных типовых домов, предназначенных для аренды может исправить ситуацию. В настоящее аренда жилья в Германии з составляет 10 евро в месяц за квадратный метр. Для сравнения десять лет назад эта сумма составляла всего 5,5 евро.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *