Пхукет снискал себе славу курортной жемчужины. Но уже продолжительное время этот таиландский остров люди выбирают для постоянного проживания, покупая недвижимость или арендуя апартаменты. Остров обладает всеми преимуществами для качественной и полноценной жизни. Развитая инфраструктура, мягкий климат, богатое историческое и культурное наследие, а также обоснованные цены на жилье делают регион заманчивым для потенциальных покупателей и арендаторов.
Содержание статьи:
Западное побережье
Административно Пхукет делится на три района. Но культурно-исторических регионов существует больше. Это Западное и Южное побережья, Север Пхукета, Южное побережье и Пхукет-Таун. Цены на недвижимость в Пхукете различаются, в зависимости от региона.
Западное побережье – туристический центр Пхукета. Сюда входят Камала, Ката, Сурин, Патонг, Карон, и Калим. В регионе расположено много крупных курортных комплексов.
Побережье славится своими чистыми ухоженными пляжами. Любителям ночной жизни есть где провести время: на западном побережье Пхукета много ночных клубов. Однако, регион испытывает недостаток в социальной инфраструктуре: здесь незначительное количество школ, детских садов и медицинских комплексов.
На западном побережье больше всего вариантов жилья для покупки.
Самую дешевую студию можно приобрести в Сурине за 63,836 USD. Самый дорогой вариант – это трехкомнатный пентхаус в Кате за 893,000 USD. Недорогой двухкомнатный дом в Камале обойдётся новым владельцам в 181,932 USD. Самый дорогой вариант тут же – четырехкомнатная вилла за 9,200,000 USD.
Аренда трехспальной виллы в Камале обойдётся в 626 USD в сутки. Самый дорогой вариант — трехспальная вилла за 565 USD в сутки в Сурине.
Север Пхукета
Один из самых престижных районов. Из северного Пхукета можно добраться до любой другой точки острова без особых проблем.
Самые большие поселения – Лаян, Банг-Тао, Чернг Талей, Лагуна. Натай, Най-Янг, Най Тон, Таланг и Май Као. Лежит вдалеке от шумных туристических центров. Гораздо менее застроен отелями и пансионами. Здесь находятся несколько престижных школ. Принимают детей с 18 месяцев. Есть также русскоязычный детский сад, принимающий детей с двух лет.
Дешевле всего квартиру-студию предлагают купить в Банг-Тао. Нужно внести всего лишь 92,500 USD. Двухкомнатная квартира обойдется дороже – в 137,000 USD. Дороже всего стоит пентхаус в Найтоне — 794,758 USD. Двухкомнатный дом дешевле всего стоит в Таланге – 124,480 USD. Самая дорогая недвижимость – это шестикомнатная вилла на пляже в Натае, ценою в 8,000,000 USD.
Самые дешевые виллы для аренды – в Банг Тао. Двухкомнатная стоит 452 USD в сутки. Самое дорогое предложение в этом же регионе – это вилла класса «люкс» с видом на море. Цена за сутки – 2,130 USD.
Южное побережье
Это Равай, Най Харн, Чалонг и Кейп Панва. Здесь можно посетить океанариум на мысе Панва и отправиться в морскую экскурсию с бухты Чалонг. Для туристов и хозяев города – дайвинг, рыбалка, круизы, прогулки под парусом. В регионе находится много спортзалов. Инфраструктура развита под запросы многочисленных туристов.
Больше всего вариантов покупки жилья на Южном побережье предлагают в Раваи. Тут же и самые низкие цены.
Если хотите выгодно арендовать квартиру, то это лучше сделать в Най Харне. За сутки в двухкомнатную надо заплатить всего лишь 90 USD. Дороже всего стоит аренда апартаментов в Раваи – 116 USD в сутки.
Пхукет-Таун
Это центр острова. Здесь проживает большинство населения острова. Выгодное месторасположение и высокий уровень жизни привлекают сюда туристов.
Здесь находятся три международных школы и несколько госпиталей европейского образца.
Делать покупки можно в торговых центрах и на местных рынках. В Пхукет-Таун сосредоточено множество отелей и ресторанов. Кроме того, можно посетить Старый город и погулять по местным музеям. В Старом Пхукете сохранилась архитектура китайско-португальского образца 19 века.
Однокомнатные апартаменты, площадью 73 кв.м. с тремя общими бассейнами, парковкой и фитнес залом здесь стоят 159,590 USD. Семейная вилла с тремя спальнями обойдется в 233,000 USD. И это самый недорогой вариант. Дороже всех стоит вилла с 10 комнатами с видом на море. За нее придется выложить почти 2,000,000 USD.
Двуспальные апартаменты здесь можно арендовать за 113 USD в сутки. Аренда четырехспальной виллы обойдется дороже всего – в 1,065 USD в сутки.
Восточное побережье
Включает в себя Кейп Яму, Ко Каю, Паклок и Ао По. Регион ещё называют «потерянным Пхукетом». Здесь меньше всего вариантов для аренды и покупки жилья.
Восточное побережье менее всего похоже на современный курорт и сохранило черты поселения 20 века. Тем не менее проблем с транспортом здесь не испытывают. На востоке острова расположена большая часть бурно растущих яхтенных марин.
В основном покупателям на восточном побережье предлагают 2-3-х комнатные квартиры. Самая дешевая в Ао По стоит 207,467 USD. Окна апартаментов выходят на море. Есть общий бассейн и две ванные. Комнаты меблированы. Самый дорогой вариант – 3-х комнатная квартира в Кейп-Яму, за которую необходимо внести 315,988 USD. Дом состоящий из трех комнат в Паклоке или Ао По обойдётся новым владельцам дешевле всего – в среднем в 238,000 USD. Однокомнатный в ко-Каю обойдётся дороже: в 252,000 USD. Но это – самый недорогой вариант в нише однокомнатных домов. Виллы дешевле всего в ко-Каю. Пятикомнатная стоит 632,000 USD. А самая дорогая в сегменте пятикомнатных вилл – это недвижимость в Кейп-Яму. За нее придется заплатить 8,500,000 USD.
Аренда самой дешевой однокомнатной квартиры будет стоить в этом регионе 139 USD за сутки. Квартира площадью в 33 квадратных метра с полной обстановкой. Апартаменты с общим бассейном, тренажерным залом и рестораном в этой категории съемного жилья самые дорогие – от 460 USD в сутки.
Таким образом цены на недвижимость в Пхукете различаются, в зависимости от региона. Купить самое дешевое жилье можно на Западном побережье Пхукета.
Цены на квартиру-студию здесь стартуют от 63,836 USD. Самая дорогая студия обойдется покупателю в 469,194 USD. Квартира расположена в Банг-Тао на севере Пхукета. Представительные апартаменты с двумя спальнями в Камале на Западном побережье самые дорогие. Их цена 1,800,000 USD.
Арендовать квартиру дешевле всего на Южном побережье. Студия в Най-Харне с видом в сад и вмещающая двух гостей, обойдется в 951 USD в месяц. Примерно во столько же обойдется аренда двуспальной студии в Кейп-Яму на Южном побережье. Ну а дороже всего обойдется аренда пятиспальной виллы в Пхукет-Таун – 8,000 USD в месяц.
