Недвижимость в Пхукете – сколько стоит покупка и аренда жилья?

тайландПхукет снискал себе славу курортной жемчужины. Но уже продолжительное время этот таиландский остров люди выбирают для постоянного проживания, покупая недвижимость или арендуя апартаменты. Остров обладает всеми преимуществами для качественной и полноценной жизни. Развитая инфраструктура, мягкий климат, богатое историческое и культурное наследие, а также обоснованные цены на жилье делают регион заманчивым для потенциальных покупателей и арендаторов.

Западное побережье

Административно Пхукет делится на три района. Но культурно-исторических регионов существует больше. Это Западное и Южное побережья, Север Пхукета, Южное побережье и Пхукет-Таун. Цены на недвижимость в Пхукете различаются, в зависимости от региона.

Тайланд

Западное побережье – туристический центр Пхукета. Сюда входят Камала, Ката, Сурин, Патонг, Карон, и Калим. В регионе расположено много крупных курортных комплексов. 

Побережье славится своими чистыми ухоженными пляжами. Любителям ночной жизни есть где провести время: на западном побережье Пхукета много ночных клубов. Однако, регион испытывает недостаток в социальной инфраструктуре: здесь незначительное количество школ, детских садов и медицинских комплексов.

Пхукет

На западном побережье больше всего вариантов жилья для покупки.

Самую дешевую студию можно приобрести в Сурине за 63,836 USD. Самый дорогой вариант – это трехкомнатный пентхаус в Кате за 893,000 USD. Недорогой двухкомнатный дом в Камале обойдётся новым владельцам в 181,932 USD. Самый дорогой вариант тут же – четырехкомнатная вилла за 9,200,000 USD.

Аренда трехспальной виллы в Камале обойдётся в 626 USD в сутки. Самый дорогой вариант – трехспальная вилла за 565 USD в сутки в Сурине.

Север Пхукета

Пхукет

Один из самых престижных районов. Из северного Пхукета можно добраться до любой другой точки острова без особых проблем.

Самые большие поселения – Лаян, Банг-Тао, Чернг Талей, Лагуна. Натай, Най-Янг, Най Тон, Таланг и Май Као. Лежит вдалеке от шумных туристических центров. Гораздо менее застроен отелями и пансионами. Здесь находятся несколько престижных школ. Принимают детей с 18 месяцев. Есть также русскоязычный детский сад, принимающий детей с двух лет.

Дешевле всего квартиру-студию предлагают купить в Банг-Тао. Нужно внести всего лишь 92,500 USD. Двухкомнатная квартира обойдется дороже – в 137,000 USD. Дороже всего стоит пентхаус в Найтоне – 794,758 USD. Двухкомнатный дом дешевле всего стоит в Таланге – 124,480 USD. Самая дорогая недвижимость – это шестикомнатная вилла на пляже в Натае, ценою в 8,000,000 USD.

Пхуке

Самые дешевые виллы для аренды – в Банг Тао. Двухкомнатная стоит 452 USD в сутки. Самое дорогое предложение в этом же регионе – это вилла класса «люкс» с видом на море. Цена за сутки – 2,130 USD.


Южное побережье

Это Равай, Най Харн, Чалонг и Кейп Панва. Здесь можно посетить океанариум на мысе Панва и отправиться в морскую экскурсию с бухты Чалонг. Для туристов и хозяев города – дайвинг, рыбалка, круизы, прогулки под парусом. В регионе находится много спортзалов. Инфраструктура развита под запросы многочисленных туристов.

побережье

Больше всего вариантов покупки жилья на Южном побережье предлагают в Раваи. Тут же и самые низкие цены.

Однокомнатная квартира обходится в среднем в 92,562 USD. Дороже всего стоят кондо в Най Харне – от 140,439 USD за двухкомнатный. Тут же дешевле всего обойдётся двухкомнатная вилла – от 202,679 USD. Трехкомнатная стоит немного дороже – 271,303 USD. Элитная шестикомнатная потянет на 3,000,000 USD.

Если хотите выгодно арендовать квартиру, то это лучше сделать в Най Харне. За сутки в двухкомнатную надо заплатить всего лишь 90 USD. Дороже всего стоит аренда апартаментов в Раваи – 116 USD в сутки.

Пхукет-Таун

Это центр острова. Здесь проживает большинство населения острова. Выгодное месторасположение и высокий уровень жизни привлекают сюда туристов.

Тайланд

Здесь находятся три международных школы и несколько госпиталей европейского образца.

Делать покупки можно в торговых центрах и на местных рынках. В Пхукет-Таун сосредоточено множество отелей и ресторанов. Кроме того, можно посетить Старый город и погулять по местным музеям. В Старом Пхукете сохранилась архитектура китайско-португальского образца 19 века.

Однокомнатные апартаменты, площадью 73 кв.м. с тремя общими бассейнами, парковкой и фитнес залом здесь стоят 159,590 USD. Семейная вилла с тремя спальнями обойдется в 233,000 USD. И это самый недорогой вариант. Дороже всех стоит вилла с 10 комнатами с видом на море. За нее придется выложить почти 2,000,000 USD.

Двуспальные апартаменты здесь можно арендовать за 113 USD в сутки. Аренда четырехспальной виллы обойдется дороже всего – в 1,065 USD в сутки.

Восточное побережье

Включает в себя Кейп Яму, Ко Каю, Паклок и Ао По. Регион ещё называют «потерянным Пхукетом». Здесь меньше всего вариантов для аренды и покупки жилья.

Пхукет

Восточное побережье менее всего похоже на современный курорт и сохранило черты поселения 20 века. Тем не менее проблем с транспортом здесь не испытывают. На востоке острова расположена большая часть бурно растущих яхтенных марин.

В основном покупателям на восточном побережье предлагают 2-3-х комнатные квартиры. Самая дешевая в Ао По стоит 207,467 USD. Окна апартаментов выходят на море. Есть общий бассейн и две ванные. Комнаты меблированы. Самый дорогой вариант – 3-х комнатная квартира в Кейп-Яму, за которую необходимо внести 315,988 USD. Дом состоящий из трех комнат в Паклоке или Ао По обойдётся новым владельцам дешевле всего – в среднем в 238,000 USD. Однокомнатный в ко-Каю обойдётся дороже: в 252,000 USD. Но это – самый недорогой вариант в нише однокомнатных домов. Виллы дешевле всего в ко-Каю. Пятикомнатная стоит 632,000 USD. А самая дорогая в сегменте пятикомнатных вилл – это недвижимость в Кейп-Яму. За нее придется заплатить 8,500,000 USD.

Аренда самой дешевой однокомнатной квартиры будет стоить в этом регионе 139 USD за сутки. Квартира площадью в 33 квадратных метра с полной обстановкой. Апартаменты с общим бассейном, тренажерным залом и рестораном в этой категории съемного жилья самые дорогие – от 460 USD в сутки.

комната

Таким образом цены на недвижимость в Пхукете различаются, в зависимости от региона. Купить самое дешевое жилье можно на Западном побережье Пхукета.

Цены на квартиру-студию здесь стартуют от 63,836 USD. Самая дорогая студия обойдется покупателю в 469,194 USD. Квартира расположена в Банг-Тао на севере Пхукета. Представительные апартаменты с двумя спальнями в Камале на Западном побережье самые дорогие. Их цена 1,800,000 USD.

Арендовать квартиру дешевле всего на Южном побережье. Студия в Най-Харне с видом в сад и вмещающая двух гостей, обойдется в 951 USD в месяц. Примерно во столько же обойдется аренда двуспальной студии в Кейп-Яму на Южном побережье. Ну а дороже всего обойдется аренда пятиспальной виллы в Пхукет-Таун – 8,000 USD в месяц.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *