В испанских городах Мадриде и Толедо продолжается рост цен на недвижимость. Если в прошлом году средняя стоимость жилья составляла 113 670 евро, то сегодня уже придется заплатить 123 570 евро за аналогичное жильё. Стоимость недвижимости продолжает расти. Во втором квартале текущего года рост составил 9% по сравнению с июлем прошлого года и 3% относительно первого квартала 2018 г. На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра жилья в Испании составляет 1373 евро.
Эскалация цен неравномерна по территории Испании, и все более очевидной становится разница цен между регионами. Иногда разница стоимости жилья может превысить 1000 евро. Так, в городах Хаэн, Теруэль, Сьюдад-Реаль, Толедо, Куэнка и Касерес стоимость жилья не достигает 850 евро за квадратный метр. При этом стоимость недвижимости в таких популярных среди туристов местах, как Гипускоа, Бискайя и Балеарские острова, достигает больше 2000 евро за квадратный метр. К городам с наиболее дорогой недвижимостью относится также столица — Мадрид, где впервые за последние годы цены на недвижимость перешли барьер в 2000 евро.
Во всех регионах Испании, за исключением Андалусии (-1%), Ла-Риоха (-2%) и страны Басков (0%), зафиксировано небольшое увеличение средних цен. Наибольшее увеличение произошло в Арагоне (10%), Балеарских островах (10%), Каталунея (10%), Комнидаде Валенсиана (11%) и Мадриде (11%). В остальных регионах рост был более устойчивым: Астурия (1%), Канария (7%), Кастилья Ла Манча (8%), Кастилия-Леон (6%), Кантабрия (4%), Эстремадура (4 %), Галисии (9%), Наварре (7%) и Мурсии (6%).
Стоит отметить, что стоимость аренды жилья также демонстрирует рост. Арендная плата становится более высокой, но рост ее также неравномерный.
Самые дорогие города — Барселона, Балеарские острова и Мадрид, где аренда квартиры средней площади составляет около 1200 евро в месяц.
