Германии потребуется не менее шестидесяти миллиардов евро для строительства нового жилья в течение ближайших десяти лет. В частности, такое количество жилья необходимо для расселения беженцев с Ближнего Востока.
Эксперты считают, что процесс миграции поможет сделать это жильё в Германии востребованным, а это, в свою очередь, поможет восстановлению экономики вне крупных городских образований. С другой стороны, несколько лет назад массовое переселение из сёл и посёлков в города вызвало острую нехватку жилья в таких крупных городах, как Мюнхен, Франкфурт, Гамбург, Берлин.
По подсчётам немецких властей до конца текущего года в страну приедут ещё около восьмисот тысяч мигрантов из Ближнего Востока и Северной Африки. Поэтому уже сегодня А. Меркель, канцлер страны, увеличила в два раза государственные дотации для строительства доступного, дешёвого жилья в Германии. При этом правительство даже планирует разрешить компаниям-застройщикам строить жилье на территории старых кладбищ.
С другой стороны Германия отличается довольно суровым законодательством, касающимся строительства новых домов. Существует множество ограничений, поэтому стоимость строительства домов в Германии выше, чем в других странах Еврозоны на 34%. Рольф Бух, исполнительный директор крупной немецкой строительной компании, считает, что требуется несколько лет для получения разрешения на возведение нового жилья. Наплыв мигрантов в Германии сделал вопрос нехватки доступного жилья особенно острым. Чтобы решить проблему стране необходимо по триста пятьдесят тысяч новых квартир ежегодно. К примеру, за 2014 г. в стране было возведено всего двести двадцать тысяч квартир.
Один из предпринимателей М. Гильднер заявил, что строительство таунхауса в три этажа из подобных материалов обходится наполовину дешевле, чем традиционное строительство. Он уже выстроил несколько подобных коттеджей неподалёку от Нюрнберга. И если раньше политики довольно скептически относились к его идее, то теперь они активно интересуются бюджетным строительством.
