Цены на жильё в Швеции продолжает увеличиваться. Рынок недвижимости в Швеции находится в «раскалённом состоянии», и может вот-вот взорваться. Такие выводы сделали эксперты из Международного валютного фонда, ОЭСР, а также Шведского Национального института экономических исследований.
При этом эксперты утверждают, что подобное явление не может не беспокоить, поскольку рост цен недвижимости в Швеции нельзя объяснить не увеличением доходов, не низкими процентными ставками на жилую ипотеку, не имеющимися налоговыми льготами. Поэтому Национальный институт экономических предупреждает что рынок жилья может рухнуть в одночасье. Об этом сообщает Aftonbladet.se.
По словам эксперта Мэттса Диллена, рынок попадает в ситуацию, которая не отличается стабильностью, есть риск резкого падения цен, особенно этот риск велик в крупных городах. И если вы приобретаете жильё в больших городах, вы должны быть готовы к риску резкого снижения стоимости уже купленного вами жилья.
Международный валютный фонд считает, что необходимо принимать меры, чтобы не допустить обвала цен на рынке недвижимости Швеции. Государственный Банк страны также обеспокоен сложившейся ситуацией и пытается урегулировать её, устанавливая довольно высокие процентные ставки. Но пока эта мера не принесла существенных перемен. Критики действий правительства, напротив, утверждает, что при помощи налоговых вычетов государство субсидирует кредиты, подталкивая тем самым людей к кредитным займам. А это, в свою очередь, подпитывает «пузырь», сложившийся на рынке недвижимости. И призывают изменить правила выплаты ипотеки с целью охлаждения рынка недвижимости.
