По мнению крупных консалтинговых агентств, испанскому рынку недвижимости удалось вернуть доверие инвесторов. Одним из показателей экономической активности является спрос на офисную недвижимость, показатели которой приблизились уровня экономического подъёма 2008 года. По данным Ассоциации консультантов по недвижимости (ACI) спрос на недвижимость вырастет в ближайшие четыре года еще на 6,5%.
Другим ключевым фактором роста рынка недвижимости является увеличение объёма выданных кредитов с низкими процентными ставками. В результате на рынке появляются новые игроки, такие как Socimi, которые направляют свои вложения в офисную и торговую недвижимость. Так, планируется увеличение офисных площадей на 630 тысяч квадратных метров. Об этом сообщает испанский портал El Pais.
Положительная тенденция отмечена также в гостиничном секторе, благодаря высокому притоку туристов. Особенно это заметно в Мадриде и Барселоне. Что касается жилого сектора, то крупные консалтинговые компании ценят очевидные возможности для инвестиций.
В пользу восстановления сектора жилой недвижимости, говорит и тот факт, что растет потребительское доверие, снижаются процентные ставки по кредитам. Большое количество иностранцев из Центральной Европы и Великобритании которые выбирают лучшие районы Барселоны и Мадрида. Также заметен приток венесуэльцев и бразильцев, а также арабов и русских, обладающих высокой покупательской способностью.
По данным Минэкономразвития Испании она стала выше на 4,5% по сравнению с прошлым годом. Эксперты напоминают, что во время кризиса цены на жилье снижались на 40%, 50% и даже 80%. Данные инвентаризации свидетельствуют об уменьшении количества пустующих домов. В 2010 году насчитывалось около 600 тысяч новых и 300 тысяч старых пустующих домов. Но эти цифры постоянно идут на убыль.
