Стоимость нового жилья в Мадриде выросла на 8,9% в период с сентября 2014 по сентябрь 2015 года. На сегодняшний день, средняя стоимость квартиры в столице Испании составляет 320.000 евро.
Так, трёхкомнатную квартиру в столице Испании площадью 109 кв.м. можно купить по цене 2.937 евро за квадратный метр, что в конечном итоге составляет 320 000 евро. Но несмотря на увеличение стоимости жилья, цены далеки показателей 2007 года, когда на рынке недвижимости Испании образовался пузырь, и средняя цена квадратного метра составляла 4.657 евро, что на 37% больше, чем сегодня. Об этом сообщает Elpais.com со ссылкой на исследование Aguirre Newman.
Кроме того, консалтинговое агентство сообщает что в следующем году цены в самых престижных районах Мадрида могут вырасти на 5%, в то время как в остальных районах цены будут стабильными, или даже могут немного снизиться.
Самые высокие цены на жильё, где стоимость квадратного метра варьируются между 6500 и 7000 евро за квадратный метр, расположены в квартале Альмагро (район Шамбери), в районе Эль Визо (Шамартин), Piovera (Хорталеца), Гойи и Кастеллана (Саламанка) и Юстиции (в центре). Самое дешёвое жильё в Мадриде расположены в районах Villaverde, Вилла-де-Вальекас и Карабанчель, где стоимость квадратного метра колеблется между 1600 и 1800 евро.
Чтобы приобрести недвижимость в Мадриде с помощью ипотечного кредита с процентной ставкой в 3% годовых, необходимо внести 62.395 евро в качестве первоначального взноса, и в дальнейшем выплачивать ежемесячный взнос в 1 362 евро в течение 25 лет или 1.232 евро в течение 30 лет.
