В Германии ввели ограничения для арендаторов жилья. Отныне стоимость жилья в Берлине не может превышать 10% от средней стоимости по району. Немецкие власти считают что такие меры защитят малообеспеченные слои населения, и сделаю арендное жильё более доступным.
В Германии, как и в большинстве европейских стран, меньшая часть жителей является собственниками недвижимости. Большая часть населения (около 60%) традиционно снимают жильё. Поэтому спрос на арендные дома в Германии стабильно высокое. Также рост туризма, и наплыв мигрантов способствуют увеличению спроса аренды.
Как известно, Германия – одна из тех стран, входящих в Еврозону, где производство растёт, а, значит, есть постоянный спрос на рабочие и инженерные кадры. Берлин в этом отношении демонстрирует яркий пример. Ставки аренды на жилье в Берлине постоянно повышаются, только за прошлый год их рост составил почти 10%. Естественно, что высокая стоимость аренды делает жильё недоступным для малообеспеченных слоёв населения. Поэтому власти немецкой столицы вынуждены принимать меры, так или иначе, сдерживающие рост арендной платы.
Необходимо заметить, что разница в стоимости аренды в престижных и не очень районах города может составлять более двадцати процентов. Власти указывают, что подобная практика ограничения будет введена на всех немецких землях. Но эксперты утверждают, что несмотря на эти меры дешёвое жильё в Германии не перестанет быть дефицитным. Только массовое строительство современных типовых домов, предназначенных для аренды может исправить ситуацию. В настоящее аренда жилья в Германии з составляет 10 евро в месяц за квадратный метр. Для сравнения десять лет назад эта сумма составляла всего 5,5 евро.
