Самое свежее

В Крыме возбуждено 4 тысячи исков по результатам земельной проверки

Властные органы Севастополя инициировали земельную проверку, по ее результатам возбуждено почти 4 тысячи исков. Власти города уверены в том, что эти земельные участки владельцы получили незаконно и, стало быть, обязаны возвратить их государству. При этом подавляющее число потерпевших — рядовые россияне, в том числе приобретатели вторичной недвижимости. Впереди их ждет снос выстроенных домов и передача прав собственности на приобретенную землю. И, кстати, никакой денежных выплат за это не предусмотрено. В текущем году департаментом по имущественным и земельным отношениям Севастополя было подано более 3,8 тысяч исковых требований об истребовании земельных наделов обратно в городскую собственность. В текущий период принято более 900 решений по этим искам. 23 из них приобрели законную силу, на еще 60 — поданы апелляции. В ДИЗО города отмечают, что данные иски направлены к тем, кто купил землю в 2015-16 гг. владельцев, приобретавших её незаконным путём, и часто, практически даром. Так, один из сотрудников правительства Севастополя дал пояснения, что значительная часть исков направленапо поводу земельных сделок на территории южного берега Крыма неподалеку от города-героя. Это такие территории, какурочище Аязьма,мыс Айя,бухта Ласпи. Земельными участками тут торговали в 2006-2010 гг., когда город возглавлял С. Куницын, ныне депутат Верховной рады. Сегодняшние «отцы города» Севастополя заявили, что значительная часть проданных участков расположены на территории заказников и лесов, то есть стали частными незаконно. Д. Овсянников, губернатор Севастополя, подтвердил существующиетрудности. По его словам, среди собственников участков на этих территориях есть работники силовых структур, в том числе судов и СБ Украины. Сегодняшние владельцы участков не согласны с подобной трактовкой ситуации. Во многих случаях принадлежность проданных- купленных «наделов» будет зависеть от того, посчитает ли судья покупателей добросовестными или недобросовестными. В первом случае, если удастся доказать, что покупатели не знали об отсутствии у владельцев полномочий на продажу земли, недвижимость на участке останется в собственности покупателей. Даже, если права на землю у них отнимут. Анастасия Худякова, юрист Heads Consulting, считает, что у ДИЗО пока явно не хватает улик для удовлетворения иска. По ее мнению, нужно доказать принадлежность спорных земель к лесному фонду, для этого необходимо восстанавливать историю участков, читать старые межевые планы. Необходимо отметить, что проблемы с установлением владельческих прав на недвижимость характерны не только для окрестностей Севастополя, но и для самого города.Так, пара россиян из Нижнего Новгорода приобрела в пределах городской черты двухэтажный дом с мансардой. Земля под ним имела оформление под ИЖС. Сам дом нуждался в завершении отделочных работ, чтобы ввести его в эксплуатацию.Несмотря на заверения чиновников Росреестра, что законченный дом примут без проблем, после окончания ремонта пришло уведомление из ДИЗО о сносе самовольной постройки. Бизнес также несёт финансовые потери из-за ревизии в земельных делах. Так, одна

Опубликован рейтинг стран Европы с самой высокой доходностью от аренды жилья

Компания WorldFirst, одна из известных торговых онлайн площадок, обнародовала рейтинг стран Европы с наиболее высоким доходом от сдачи в аренду жилой недвижимости. Первые три места заняли Ирландия (с прибылью для

Составлен рейтинг университетских городков  Великобритании по рентабельности сдачи в аренду жилья

В Великобритании не прекращается поток студентов, желающих получить престижное международное образование, а потому, не прекращается спрос на жильё, расположенное в таких городах. Причём,  студентам важно снять жилье сразу на год,

В Мехико могут снести тысячи зданий из-за землетрясения

Теперь в столичном городе снова объявлена сейсмическая угроза и происходит эвакуация жителей столицы. Горожане самостоятельно покидают город, уходят подальше от поврежденных зданий, прихватывая с собой только документы и ценности. На

Вторая международная конференция экспертов рынка зарубежной недвижимости в Испании

Вторая международная конференция экспертов рынка зарубежной недвижимости, которая состоится в культурно-деловом центре Mas Falet 1682 на побережье Коста Брава в Испании с 23 по 26 ноября 2017 года, уже сейчас

Недвижимость в Люксембурге: 5 причин инвестировать

Как сохранить и даже приумножить денежные средства в кризис? Покупка недвижимости в Люксембурге – отличный вариант для этих целей. Сайт зарубежной недвижимости «ZaMetrami.ru» провел исследование рынка недвижимости Люксембурга, в результате

35-я выставка российской и зарубежной недвижимости «ДОМЭКСПО» 14 -16 октября, Гостиный ​двор Москвы

Выставка недвижимости «ДОМЭКСПО» является событием международного уровня, где встречаются основные игроки рынка недвижимости с целью представить свои лучшие предложения!

Жилье для студентов в Европе – как заработать?

Недвижимость для студентов считается довольно специфическим инвестиционным направлением. Фактически это отдельный сегмент рынка недвижимых объектов. В нашем государстве он практически неразвит, в странах Европейского континента – относится к выгодным вариантам

Приглашаем посетить выставку по зарубежной недвижимости на «Жилищном проекте»

Выставка-семинар для населения «Жилищный проект» состоится 1 и 2 октября в Петербургском СКК (метро «Парк Победы»). Мероприятие пройдет в рамках Гражданского жилищного форума. Время работы мероприятия – с 11.00 до